Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Consumo energético: 52
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 10
Detalles
Estupenda vivienda en Avenida Maestro Rodrigo, una ubicación privilegiada para invertir en Valencia
Te presentamos esta magnífica vivienda situada en plena Avenida Maestro Rodrigo, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valencia, ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con inquilino y en una ubicación con todos los servicios al alcance de la mano.
Con 105 m² útiles, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional. Cuenta con tres habitaciones, dos cuartos de baño completos, cocina independiente con galería y un amplio salón-comedor con salida a una espectacular terraza de aproximadamente 15 m², perfecta para disfrutar del aire libre.
La vivienda dispone de tres habitaciones: dos dobles con armarios empotrados y una tercera individual, ideal también como despacho o zona de trabajo. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal y otro para dar servicio al resto de la vivienda y a las visitas.
La cocina, independiente y de planta cuadrada, ofrece un espacio cómodo y práctico, además de una funcional galería. El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda gracias a su acceso directo a la terraza.
Situada en una novena planta con ascensor y orientación oeste, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural. Todas las estancias son exteriores, lo que favorece la luminosidad y la ventilación.
En cuanto a calidades, dispone de suelos de parquet, carpintería interior de haya, ventanas de aluminio tipo Climalit, aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, puerta blindada y videoportero.
La finca, construida en 2007 y con fachada de ladrillo caravista, cuenta con agradables zonas ajardinadas, área infantil y piscina comunitaria, aportando un valor añadido tanto a la vivienda como a su atractivo residencial.
Una ubicación con gran valor y todos los servicios
La Avenida Maestro Rodrigo destaca por su excelente entorno urbano, con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios sanitarios. Una ubicación cómoda para el día a día, bien conectada y con todo lo necesario a pocos minutos, que aporta atractivo y valor a la propiedad a largo plazo.
Una oportunidad de inversión con inquilino actual
La vivienda se vende con un inquilino que reside actualmente en ella y que, según la información facilitada, cumple puntualmente con el pago del alquiler. Esto permite al comprador valorar la continuidad de un arrendamiento ya existente, sin necesidad de buscar un nuevo inquilino desde el primer momento.
El contrato de arrendamiento comenzó en noviembre de 2023 y tiene una duración prevista de cinco años, por lo que su vencimiento contractual está previsto para noviembre de 2028, sujeto a las condiciones del contrato y a la normativa aplicable.
Además, existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una plaza de garaje en el mismo edificio por 25.000 €.
En definitiva, una vivienda amplia, luminosa y con excelentes zonas comunes, situada en una ubicación consolidada de Valencia y con un arrendamiento en curso, una opción interesante para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante la inversión inmobiliaria.